Американски пазар на недвижими имоти: Big Apple винаги е на върха
Най-известният град в света, най-населеният в САЩ, известен като глобален град, Ню Йорк е от години и продължава да бъде американската мечта по рода си.
С всичките си квартали (Манхатън, Бронкс, Куинс, Бруклин и остров Staten) привлича хиляди инвеститори всяка година, които искат да купят имот в Ню Йорк.
Статуята на свободата, Кулата на свободата, Бруклинският мост са само някои от най-посещаваните от туристите места. Ню Йорк продължава да бъде конгломерат от етнически групи, които увеличават покупателната си тенденция и отдават под наем всяка година във всичките си квартали.
Според данните, записани в проучването "Печелене в растежните градове", пазарът на недвижими имоти в Ню Йорк заема първото място в световен мащаб с непрекъсната динамика на търговията.
Инвеститорите са увеличили концентрацията на спестяванията си в тухла, което води до годишен ръст от 18%.
Увеличаването на тази стойност е изключително важно за чуждестранните купувачи.
Кои са основните инвеститори на тухла от Ню Йорк?
На първо място откриваме Азия, като сделките с недвижими имоти достигат 53% от общите годишни инвестиции.
Но градът е особено избран за място за закупуване на втори дом от европейци и руснаци.
Общите транзакции достигат прекалено високи стойности: около 1,350 милиарда долара.
Какъв тип имоти трябва да купите?
Преди всичко трябва първо да изберем района, в който да живеем.
Като инвестиция с определена дебелина трябва да анализираме и икономическия потенциал, произтичащ от паричната възвръщаемост в случай на препродажба.
Ако това е първата инвестиция, препоръчително е да изберете (по отношение на лизинговия договор) област, в която да намерите хипотетични бъдещи съквартиранти, с които да споделите разходите за наем.
Растящите и най-достъпни за договори за продажба договори са Harlem и Inwood.
Не достигаме много високи стойности, но със сигурност ще има икономическа възвръщаемост, която ще позволи амортизирането на разходите по време на рецесията от самия договор.
И типът?
Винаги е препоръчително да купите апартаменти с една или две стаи, защото по-големите апартаменти включват по-големи разходи и трудности при управлението на вътрешните финанси.
За тези, които не се наслаждават на голям бюджет, но все пак не искат да пропуснат възможността да купят имот в "Голямата ябълка", можете да изберете студио. Този избор обаче няма добър пазар, когато се оттегляте от договора и искате да препродадете апартамента.За друга информация, която Ви интересува, ви каним да четете нашите ежедневни новини за недвижими имоти.
Американски пазар на недвижими имоти: Big Apple винаги е на върха Най-известният град в света, най-населеният в САЩ, известен като глобален град, Ню Йорк е от години и продължава да бъде американската мечта по рода си. С всичките си квартали (Манхатън, Бронкс, Куинс, Бруклин и остров Staten) привл ...
Предпочитания За по-добро използване на сайта Realigro, настройте вашите предпочитания за език, валута, квадратни метри или квадратни инча.
Задайте сега Да не се показва отново
Free real estate ads